Sælg din bolig på Costa del Sol – gratis vurdering

Overvejer du at sælge på Costa del Sol?

Boliger til salg

Vores værktøjer og services gør det lettere end nogensinde at sælge din nuværende bolig og finde din drømmebolig.

sælg din bolig

Dine oplysninger er fortrolige og deles aldrig til tredjeparts markedsføring.

Boliger til salg

Vores værktøjer og services gør det lettere end nogensinde at sælge din nuværende bolig og finde din drømmebolig.

Kontakt os

Se vores privatlivspolitik.

SÆLG DIN BOLIG

DET KLOGESTE VALG FOR BOLIGSÆLGERE

Med mange års erfaring i ejendomsbranchen ved vi, at din bolig er unik, og vi giver dig en skræddersyet strategi for et vellykket salg på Costa del Sol. Når du vælger ASBO Estates, får du ekspertrådgivning i alle faser, så du kender alle de forhold, der kan øge din boligs værdi, og får en glat og vellykket handel.

FORBEREDELSE FØR SALGET

Før vi sætter din bolig til salg hos ASBO Estates, laver vi en samarbejdsaftale og giver dig klare instruktioner om de oplysninger, vi skal bruge for at markedsføre boligen effektivt. Vi gennemgår også alle omkostninger ved salget, herunder skatter og salær.
På dette tidspunkt anbefaler vi kraftigt, at du tager en advokat. En advokat sikrer, at alle dokumenter er i orden, undersøger eventuelle juridiske eller skattemæssige forpligtelser og giver dig ro i maven under hele salget. Hos ASBO Estates samarbejder vi tæt med flere velrenommerede advokater og anbefaler gerne pålidelige fagfolk, der kun repræsenterer dig og taler dit sprog.

Det er også det perfekte tidspunkt at begynde at samle de nødvendige dokumenter til salget. Her er et overblik over de vigtigste dokumenter, der kræves, når du sælger en bolig på Costa del Sol:

Personlige dokumenter:

Dokumenter om boligen:

Tilladelser og forbedringer:

Øvrige dokumenter (hvis du har dem):

Bare rolig, hvis du ikke kan finde det hele – advokaten fra dit køb har ofte dokumenterne, og både vi og din advokat hjælper dig gennem processen.

Home staging

Købere beslutter sig hurtigt. Føler de ikke en forbindelse i de første sekunder, har du sandsynligvis mistet dem.

Vi hjælper dig med at:

Købere, der ser en velholdt og flot præsenteret bolig, er villige til at betale mere – og beslutter sig hurtigere.

Prisstrategi

Den rigtige udbudspris er afgørende. Er den for høj, booker seriøse købere ikke engang en fremvisning. Er den for lav, går du glip af penge.

Vi vil:

Vi kombinerer markedsdata med vores lokale erfaring, så du ikke gætter – men træffer velinformerede beslutninger.

Marketing

God markedsføring er mere end at lægge et par billeder op.

Vi fokuserer på:

Professionelle billeder og præsentation af boligen
Fængende beskrivelser, der fremhæver både livsstil og egenskaber
Markedsføring af din bolig i vores netværk og på partnerportaler
Målrettet mod seriøse, kvalificerede købere – ikke bare nysgerrige

Har din bolig været til salg et stykke tid uden den store interesse, kan vi hjælpe dig med at relancere den med en ny strategi og fornyet energi.

Åbent hus og fremvisninger

En fremvisning er ofte det afgørende øjeblik.

Vi fokuserer på:

Guider køberne rundt i boligen og fremhæver de vigtigste salgsargumenter
Stiller spørgsmål for at forstå deres behov og bekymringer
Skaber en afslappet stemning, så de føler sig frie til at kigge sig omkring
Bruger en struktureret tjekliste, så intet vigtigt bliver glemt

På den måde bliver hvert besøg en reel mulighed – ikke bare nogen, der “lige kigger”.

Klar til at sælge?

Fortæl os lidt om din bolig og dine planer. Vi vender tilbage med en uforpligtende vurdering og et forslag til strategi

Bud og afslutning

Forhandlingen kan være den mest stressende del af et salg. Vores opgave er at varetage dine interesser og holde handlen på sporet.

Vi hjælper dig med at:

Håndterer bud uden at afsløre for meget om din personlige situation
Fokuserer på handlens samlede værdi – ikke kun små detaljer
Vurderer, hvornår det er klogt at gå på kompromis (og hvornår det ikke er)
Sikrer en reservationsaftale og et depositum, før din bolig tages af markedet

Når du har accepteret et bud, guider vi dig hele vejen til underskrift og overdragelse i tæt samarbejde med din advokat, så alt er i orden.

FRA RESERVATION TIL OVERDRAGELSE

Reservation af din bolig
Når du og køberen er enige om prisen, er første skridt at reservere boligen. Køberen betaler et reservationsdepositum (normalt 6.000 €), og boligen tages af markedet, mens begge advokater begynder deres kontroller. Depositummet opbevares sikkert hos en advokat indtil næste trin.

Privat købskontrakt (PPC)
 Ca. 10–14 dage efter reservationen underskriver køberen den private købskontrakt og betaler 10 % af købsprisen.

Underskrift af skødet (overdragelse)

Ca. 30–50 dage senere mødes begge parter hos notaren. Køberen betaler restbeløbet, skødet underskrives, og ejerskabet overgår officielt. Du afleverer nøglerne, og salget er gennemført.

VI HJÆLPER DIG ALTID

ASBO Estates guider dig fra start til slut. Vi hjælper dig med at forstå dine muligheder, fremhæve det, der skaber værdi, og undgå de typiske faldgruber – så du får det bedst mulige salg af din bolig på Costa del Sol.

Overvejer du at sælge, eller vil du bare have lidt vejledning, så kontakt os endelig – vi hjælper dig med glæde.

Kontor i Calahonda

Fuld støtte hele vejen

Fuld support på alle trin

Fullt stöd i varje steg

Full støtte på hvert trinn

Lokalkendskab

Lokal ekspertise

Lokal expertis

Lokal ekspertise

Din bolig, vores prioritet

Din ejendom, vores prioritet

Din fastighet, vår prioritet

Din eiendom, vår prioritet

Kvalitet og tillid

Kvalitet och förtroende

Overvejer du at sælge på Costa del Sol?

Boliger til salg

Vores værktøjer og services gør det lettere end nogensinde at sælge din nuværende bolig og finde din drømmebolig.

sælg din bolig

Boliger til salg

Vores værktøjer og services gør det lettere end nogensinde at sælge din nuværende bolig og finde din drømmebolig.

Kontakt os

Se vores privatlivspolitik.

SÆLG DIN BOLIG

DET KLOGESTE VALG FOR BOLIGSÆLGERE

FORBEREDELSE FØR SALGET

Home staging

Vi hjælper dig med at:

Prisstrategi

Vi vil:

Marketing

Vi fokuserer på:

Åbent hus og fremvisninger

Vi fokuserer på:

Klar til at sælge?

Bud og afslutning

Vi hjælper dig med at:

FRA RESERVATION TIL OVERDRAGELSE

VI HJÆLPER DIG ALTID

HENT VORES KØBERGUIDE