Kontor i CalahondaFuld støtte hele vejenLokalkendskabDin bolig, vores prioritetKvalitet og tillid
Rækkehus · REF. AS5519467

Rækkehus i Nueva Andalucía

⌖ Nueva Andalucía, Costa del Sol
€695,000
4
Soveværelser
3
Badeværelser
126 m²
Boligareal
0 m²
Grund

Løbende udgifter

Fællesudgifter€3,180 pr. år
IBI (ejendomsskat)€1,000 pr. år
Renovation (skrald)€184 pr. år
I alt€4,364 pr. år (ca. €364 pr. måned)

Beløbene er oplyst af sælger og kan ændre sig.

Beskrivelse

Townhouse with Excellent Extension Potential – Walking Distance to the Beach Fantastic opportunity in Jardines de Andalucía, Nueva Andalucía, ideally located within walking distance of the beach, shops, restaurants and all amenities. This spacious townhouse offers 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, approximately 126 m² of registered built area and 80 m² of terraces and balconies. One of the property’s greatest advantages is its excellent potential for expansion. An additional basement of approximately 75 m² offers the possibility of creating extra living space, potentially increasing the total area to around 201 m² and accommodating up to 6 bedrooms, subject to the necessary approvals. A neighbouring property has already completed a similar basement conversion, demonstrating the possibilities for ‌extending ‌the ‌living ‌space. An ‌excellent opportunity ‌for families ‌seeking a spacious ‌home with ‌room to grow, ‌or investors ‌looking ‌to maximise the ‌property’s ‌potential ‌in ‌a ‌highly ‌desirable ‌location.

Faciliteter

Tæt på golf
Tæt på havn
Tæt på havet
Tæt på byen
Tæt på skoler
Urbanisation
Øst
God stand
Fælles
Aircondition
Have
Overdækket terrasse
Indbyggede skabe
Tæt på offentlig transport
Privat terrasse
Depotrum
Marmorgulve
Kælder
Umøbleret
Indhegnet område
El
Nødsalg
Investering

Købsomkostninger

Et skøn over omkostningerne ved at købe denne bolig i Spanien. Brug kun tallene som vejledning – de faktiske udgifter afhænger af boligen, banken og andre forhold. Optager du et lån, skal bankens omkostninger lægges til.

€
€62,550
Samlede udgifter
ca. 9 %
Skat (ITP) 7 %€48,650?Overdragelsesskat for brugte boliger i Andalusien: 7 % af købsprisen. Betales, når skødet underskrives.
Notar & tinglysning 1 %€6,950?Notarens gebyr for skødet og tinglysning i ejendomsregistret – ca. 1 % af prisen.
Din advokat 1 %€6,950?En uafhængig advokat, der tjekker boligen og står for købet for dig – ca. 1 % af prisen.
Pris inkl. købsomkostninger€757,550
BELIGGENHED

Hvor ligger boligen?

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Af hensyn til privatlivet viser vi ikke den nøjagtige adresse. Kontakt os for den præcise beliggenhed og flere oplysninger.
Link kopieret

HENT VORES KØBERGUIDE