Rækkehus · REF. AS5491777
Rækkehus i Nueva Andalucía
⌖ Nueva Andalucía, Costa del Sol
€795,000
2
Soveværelser
2.5
Badeværelser
139 m²
Boligareal
0 m²
Grund
Løbende udgifter
Fællesudgifter€1,440 pr. år
IBI (ejendomsskat)€491 pr. år
Renovation (skrald)€185 pr. år
I alt€2,116 pr. år (ca. €176 pr. måned)
Beløbene er oplyst af sælger og kan ændre sig.
Beskrivelse
Discover this beautifully renovated townhouse in El Naranjal, one of the most charming and sought-after residential complexes in Nueva Andalucía.
This exceptional property has been completely redesigned by a renowned architectural studio, elevating it into a home of the highest quality and sophistication.
The property is distributed on two levels, and comprises 89 m2 of interior areas plus a large 50-m2 terrace. The ground floor features an open-plan living area with a fireplace and a fully equipped designer kitchen with a marble island and high-end appliances. The living area opens onto the spacious 50-m2 terrace with a Jacuzzi, outdoor shower, summer kitchen with barbecue, and stylish lounge and dining areas surrounded by lush greenery—perfect for relaxing or entertaining. A guest toilet completes this level.
Upstairs, the master suite boasts a bespoke headboard with integrated wardrobe space, combining elegance with functionality. A second en-suite bedroom offers comfort and privacy for guests. Both bathrooms feature luxurious marble finishes.
El Naranjal is a picturesque Andalusian-style complex with mature tropical gardens, a large communal swimming pool, and a tennis court. Its cobbled streets, vibrant orange trees, and charming fountains create an authentic Mediterranean ambiance that makes this community truly unique.
Ideally located just minutes from Puerto Banús, the beach, and several prestigious golf courses—including Aloha Golf and Los Naranjos Golf Club—this home offers the perfect blend of elegance, comfort, and lifestyle in one of Marbella’s most desirable areas.
Faciliteter
Tæt på golf
Tæt på havn
Tæt på havet
Tæt på byen
Tæt på skoler
Syd
Fremragende stand
Nyrenoveret
Fælles
Aircondition
Pejs
Bjerge
Bymæssig
Gade
Indbyggede skabe
Tæt på offentlig transport
Privat terrasse
Solterrasse
WiFi
Padelbane
Eget badeværelse til soveværelse
Jacuzzi
Termoruder
Fiberinternet
Delvist udstyret
Køkken-alrum
El
Drikkevand
Telefon
Luksus
Byggeår 1976
Købsomkostninger
Et skøn over omkostningerne ved at købe denne bolig i Spanien. Brug kun tallene som vejledning – de faktiske udgifter afhænger af boligen, banken og andre forhold. Optager du et lån, skal bankens omkostninger lægges til.
€
€71,550
Samlede udgifter
ca. 9 %
Skat (ITP) 7 %€55,650?Overdragelsesskat for brugte boliger i Andalusien: 7 % af købsprisen. Betales, når skødet underskrives.
Notar & tinglysning 1 %€7,950?Notarens gebyr for skødet og tinglysning i ejendomsregistret – ca. 1 % af prisen.
Din advokat 1 %€7,950?En uafhængig advokat, der tjekker boligen og står for købet for dig – ca. 1 % af prisen.
Pris inkl. købsomkostninger€866,550
BELIGGENHED
Hvor ligger boligen?
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Af hensyn til privatlivet viser vi ikke den nøjagtige adresse. Kontakt os for den præcise beliggenhed og flere oplysninger.








