Kontor i CalahondaFuld støtte hele vejenLokalkendskabDin bolig, vores prioritetKvalitet og tillid
Lejlighed · REF. AS5526643

Lejlighed i Marbella

⌖ Marbella, Costa del Sol
€399,995
2
Soveværelser
2
Badeværelser
78 m²
Boligareal
-
Terrasse

Løbende udgifter

Fællesudgifter€600 pr. år
IBI (ejendomsskat)€632 pr. år
Renovation (skrald)€35 pr. år
I alt€1,267 pr. år (ca. €106 pr. måned)

Beløbene er oplyst af sælger og kan ændre sig.

Beskrivelse

Top-floor two-bedroom duplex apartment ideally located in the heart of Marbella, just a stone’s throw from the beach. Fully licensed and equipped for holiday rentals, this property is already almost fully booked for 2026, offering immediate income potential. The lower level features a bright lounge-dining area with a charming Romeo and Juliet balcony, an under-stair storage cupboard, a modern fully fitted and equipped kitchen with separate utility room, a full bathroom, and a double bedroom. The upper level comprises a spacious master suite with en-suite bathroom, a closet area with additional storage, and enough space to add an extra bed or cot. High ceilings and a skylight flood the room with natural light. This key-ready property is perfectly set up for touristic rentals, including fibre-optic internet a wide selection of international TV channels and a safe. Sold fully furnished according ti inventory. Located in a traditional Andalusian-style building, fully renovated in 2013, the apartment is surrounded by picturesque plazas, including the renowned Orange Square, as well as cafés, restaurants, shops, and public transport. Alameda Park and the beach are just a six-minute walk away. The past year ‌reflects ‌a ‌healthy ‌rental ‌income for ‌the current ‌owners, with future ‌bookings ready ‌to be taken ‌over. There ‌is ‌also the flexibility ‌to ‌reserve ‌unoccupied ‌dates ‌for ‌your ‌leisure.

Faciliteter

Tæt på golf
Tæt på havn
Tæt på butikker
Tæt på havet
Tæt på byen
Tæt på skoler
Øst
Fremragende stand
Aircondition
Bymæssig
Indbyggede skabe
Tæt på offentlig transport
WiFi
Bryggers
Eget badeværelse til soveværelse
Fuldt møbleret
Delvist udstyret
Byggeår 2013

Købsomkostninger

Et skøn over omkostningerne ved at købe denne bolig i Spanien. Brug kun tallene som vejledning – de faktiske udgifter afhænger af boligen, banken og andre forhold. Optager du et lån, skal bankens omkostninger lægges til.

€
€36,000
Samlede udgifter
ca. 9 %
Skat (ITP) 7 %€28,000?Overdragelsesskat for brugte boliger i Andalusien: 7 % af købsprisen. Betales, når skødet underskrives.
Notar & tinglysning 1 %€4,000?Notarens gebyr for skødet og tinglysning i ejendomsregistret – ca. 1 % af prisen.
Din advokat 1 %€4,000?En uafhængig advokat, der tjekker boligen og står for købet for dig – ca. 1 % af prisen.
Pris inkl. købsomkostninger€435,995
BELIGGENHED

Hvor ligger boligen?

Marbella, Costa del Sol

Af hensyn til privatlivet viser vi ikke den nøjagtige adresse. Kontakt os for den præcise beliggenhed og flere oplysninger.
Link kopieret

HENT VORES KØBERGUIDE