Kontor i CalahondaFullt stöd hela vägenLokalkännedomDin bostad, vår prioritetKvalitet och förtroende
Radhus · REF. AS5506450

Radhus i Nueva Andalucía

⌖ Nueva Andalucía, Costa del Sol
€980,000
3
Sovrum
2.5
Badrum
205 m²
Boyta
0 m²
Tomt

Löpande kostnader

Föreningsavgift€4,440 per år
IBI (fastighetsskatt)€1,498 per år
Sophämtning€190 per år
Totalt€6,128 per år (ca. €511 per månad)

Beloppen är uppgivna av säljaren och kan ändras.

Beskrivning

Corner townhouse with a majestic marble staircase in the exclusive urbanisation El Palmeral, located in Atalaya Rio Verde, Nueva Andalucía Discover this exceptional corner townhouse in El Palmeral, a sought-after and charming urbanisation in the heart of Nueva Andalucía, Marbella. The complex comprises 49 characterful Andalusian-style townhouses, built in a horseshoe shape around mature, lush gardens, offering residents an oasis of calm with no fewer than two communal swimming pools, a sauna, a gym, a library and a jacuzzi. A generous entrance leads into a split-level living room where a majestic marble staircase immediately draws the eye upward — an architectural showpiece that gives this home a truly unique presence. A cosy, working fireplace makes the living room a warm place to unwind, while large glass doors open directly onto the adjoining terrace. The modern, extended kitchen is fully equipped with top-of-the-range appliances, offering plenty of space to showcase your culinary skills. Spread over two floors, the home features three bedrooms, including a spacious master bedroom with its own en-suite bathroom, complemented by a second, separate bathroom for the remaining bedrooms. Each bedroom also has access to its own private terrace — ideal for enjoying the morning sun or evening calm in complete privacy. A real highlight is the large rooftop terrace, complete with an outdoor shower, outdoor kitchen and storage room — the perfect spot to enjoy the sun all day long, for sunny lunches, summer dinners under the stars, or simply a moment of peace. Comfort is key in this home: individual air conditioning in every room, drinking water filters and a water softener ensure optimal living comfort all year round. Practical convenience is provided by two underground parking spaces and a spacious storage room. The location is truly unbeatable: within a five-minute walk lies the vibrant Aloha area, with numerous restaurants, cafés, a supermarket and bars — everything you need right on your doorstep. With Puerto Banús close by and the top golf courses of Aloha, Las Brisas and Los Naranjos practically around the corner, this home sits ‌right ‌in ‌the ‌middle ‌of Nueva ‌Andalucía's famous ‌golf valley. A rare ‌opportunity for ‌anyone seeking a ‌home with ‌character, ‌space and an ‌unbeatable ‌location ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Faciliteter

Stad
By
Nära golf
Nära hamn
Nära affärer
Nära havet
Nära stan
Nära skolor
Nära småbåtshamn
Bostadsområde
Söder
Sydväst
Godtagbart skick
Gemensam
Luftkonditionering
Luftkonditionering (värme)
Luftkonditionering (kyla)
Berg
Panorama
Trädgård
Stadsmiljö
Täckt terrass
Inbyggda garderober
Nära kollektivtrafik
Privat terrass
Solterrass
Gym
Bastu
Förråd
Grovkök
Eget badrum till sovrum
Marmorgolv
Grill
Delvis möblerad
Fullt utrustat
Anlagd trädgård
Grindstängt område
Garage under mark
Garage
Täckt
Fler än en
Privat
El
Dricksvatten
Golf
Fritidsboende
Investering
Lyx
Begagnad bostad
Byggår 1997

Köpkostnader

En uppskattning av kostnaderna för att köpa den här bostaden i Spanien. Använd siffrorna endast som vägledning – de faktiska kostnaderna beror på bostaden, banken och andra faktorer. Tar du ett lån tillkommer bankens kostnader.

€
€88,200
Totala kostnader
ca 9 %
Överlåtelseskatt (ITP) 7 %€68,600?Överlåtelseskatt för begagnade bostäder i Andalusien: 7 % av köpesumman. Betalas när köpekontraktet skrivs under.
Notarie & inskrivning 1 %€9,800?Notariens avgift för köpekontraktet och inskrivning i fastighetsregistret – ca 1 % av priset.
Din advokat 1 %€9,800?En oberoende advokat som kontrollerar bostaden och sköter köpet åt dig – ca 1 % av priset.
Pris inkl. köpkostnader€1,068,200
LÄGE

Var ligger bostaden?

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Av integritetsskäl visar vi inte den exakta adressen. Kontakta oss för exakt läge och mer information.
Länk kopierad

LADDA NER VÅR KÖPARGUIDE