Kontor i CalahondaFullt stöd hela vägenLokalkännedomDin bostad, vår prioritetKvalitet och förtroende
Villa · REF. AS5491759

Villa i Nueva Andalucía

⌖ Nueva Andalucía, Costa del Sol
€5,995,000
6
Sovrum
6.5
Badrum
840 m²
Boyta
1500 m²
Tomt

Löpande kostnader

IBI (fastighetsskatt)€2,630 per år
Sophämtning€278 per år
Totalt€2,908 per år (ca. €242 per månad)

Beloppen är uppgivna av säljaren och kan ändras.

Beskrivning

Spectacular villa designed by a well-known award-winning architect located in a privileged setting in the heart of the Golf Valley of Nueva Andalucía, one of the most sought-after residential areas on the Costa del Sol. This southwest-facing villa is distributed over three floors and comprises, on the entrance level: bright hall leading to a huge open-plan living area divided into three seating areas, Italian designer kitchen fully equipped with Gaggenau appliances and dining area. All leads to a spacious porch, the beautiful landscaped gardens with a stunning chill out zone with water features, the extra sized heated pool with outside shower and plenty of space to sunbath and the outside BBQ kitchen - all with stunning views over the the golf course. Upstairs: master bedroom with a huge elegant wardrobe, en-suite bathroom and access to the terrace to enjoy the views, even from the bathtub; further suite; 2 bedrooms sharing a bathroom. All bedrooms have spacious built-in oak wardrobes. Lower level: 2 more bedrooms; laundry room; wine cellar; gym and a home-cinema. Built to the highest specifications and finishes, including bathrooms with Dornbracht fittings to mention a few. Quietly located, undisturbed, on an elevated plot on the golf course. Situated only a few minutes’ drive to the renowned Aloha international college and Aloha, with its rich selection of restaurants, bars and amenities. Only 5 minutes’ drive to Aloha Golf, Las Brisas Golf, ‌La ‌Quinta ‌Golf, ‌Magna ‌Marbella Golf, ‌and a ‌wide selection of ‌tennis and ‌paddle tennis courts. ‌Only 10 ‌minutes’ ‌drive to Puerto ‌Banús, ‌the ‌beach ‌and ‌Marbella’s ‌Golden ‌Mile.

Faciliteter

Första raden mot golfbanan
Nära skolor
Sydväst
Utmärkt skick
Privat
Uppvärmd
Luftkonditionering
Öppen spis
Golf
Trädgård
Pool
Stadsmiljö
Täckt terrass
Inbyggda garderober
Privat terrass
Gym
Grovkök
Källare
Valfri
Delvis utrustat
Larmsystem
Fler än en
Telefon

Köpkostnader

En uppskattning av kostnaderna för att köpa den här bostaden i Spanien. Använd siffrorna endast som vägledning – de faktiska kostnaderna beror på bostaden, banken och andra faktorer. Tar du ett lån tillkommer bankens kostnader.

€
€539,550
Totala kostnader
ca 9 %
Överlåtelseskatt (ITP) 7 %€419,650?Överlåtelseskatt för begagnade bostäder i Andalusien: 7 % av köpesumman. Betalas när köpekontraktet skrivs under.
Notarie & inskrivning 1 %€59,950?Notariens avgift för köpekontraktet och inskrivning i fastighetsregistret – ca 1 % av priset.
Din advokat 1 %€59,950?En oberoende advokat som kontrollerar bostaden och sköter köpet åt dig – ca 1 % av priset.
Pris inkl. köpkostnader€6,534,550
LÄGE

Var ligger bostaden?

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Av integritetsskäl visar vi inte den exakta adressen. Kontakta oss för exakt läge och mer information.
Länk kopierad

LADDA NER VÅR KÖPARGUIDE